| Re: 和歌山県の経済の現況、状況、景気 |
投稿者： 名無しさん 投稿日時： 2010/7/2 12:18 最高路線価すべて下落 県内７税務署 宅地平均は１８年連続 ２０１０年分（１月１日現在）の路線価が１日、公表された。県内７税務署の最高額は、すべて０９年分から下落。和歌山税務署は、「地方経済の低迷が続いていることが影響している」と分析している。 路線価は、主要道路に面した宅地、田畑、山林などの民有地１平方メートルあたりの土地の評価額を基に算出。相続税や贈与税の算定基準となる。１０年分は県内では、４２１２地点（０９年分４１６５地点）を評価の対象とした。 県内の最高額は、ＪＲ和歌山駅前の和歌山市友田町５の４１万円（同４３万円）で、１９９７年から１４年連続で最高。９６年まで１位だった「ぶらくり丁商店街」の同市本町１の３３は、９２年は２３２万円にのぼったが、今年は１２万円にまで落ち込んでいる。 前年分との下落幅が最も大きかったのは、ＪＲ紀伊田辺駅前の田辺市湊（１２万円）で、０９年分から１１・１％下落した。阪和自動車道の南紀田辺インターチェンジと接続する田辺バイパス（国道４２号）沿いに、郊外型の大型商業施設が相次いで進出しており、同市の商業の中心地が移ってきているとみられる。 また、宅地の路線価にあたる県内の「標準宅地評価基準額」の平均は４万６０００円（０９年分比４・２％減）で１８年連続下落。近畿では滋賀県の４万４０００円に次いで低かった。ただし、同基準額は、算定方法が異なる公示地価と価格が大きく乖離(かいり)する場合があることなどから、来年以降は算定しないという。 県地域政策課は、路線価下落の傾向について、ＪＲ和歌山駅ビル内に３月、開業した商業施設が好調なことなど、プラス要因を挙げつつ、「今後、下げ止まりがみられるかもしれないが、一部の地点に限られてくる可能性がある」としている。 ◇県内各税務署の最高路線価（０９年分比）◇ ▽和歌山市友田町５（ＪＲ和歌山駅前）４１万円 （４．７％減） ▽海南市名高（中央通） １０万円 （４．８％減） ▽御坊市湯川町財部（国道４２号） ７万３０００円（７．６％減） ▽田辺市湊（ＪＲ紀伊田辺駅前） １２万円 （１１．１％減） ▽新宮市新宮（市道丹鶴町中央通線） ９万９０００円（１％減） ▽橋本市東家６（国道２４号） ９万５０００円（４％減） ▽有田市箕島（ＪＲ箕島駅前） ７万３０００円（７．６％減） （2010年7月2日 読売新聞） http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/wakayama/news/20100702-OYT8T00066.htm |
