| Re: 和歌山県の経済の現況、状況、景気 |
投稿者： 名無しさん 投稿日時： 2010/3/19 12:52:32 和歌山県内の公示地価 ４年ぶり全地点で下落 2010.3.19 02:39 国土交通省による平成２２年の地価公示で、和歌山県内の標準地は４年ぶりに全地点で下落した。平均変動率も住宅地、商業地ともに１９年連続下落。下落率は住宅地が４・５％（前年３・６％）、商業地は５・０％（同４・０％）。住宅地では比較的価格が高い和歌山市中心部でも変動率０の地点さえなく全地点で下落した。商業地も景気悪化と先行きの不透明感から、軒並み高い下落率となった。 地価公示は毎年１月１日時点の標準値の１平方メートルあたりの正常価格を公表し、一般の土地取引価格の指標と公共事業用地の取得価格算定の基準を示す制度。県内では９市１４町の１８９地点の地価が公示された。 住宅地全体の平均価格は５万５４００円で前年比２３００円ダウン。市町別の平均下落率は、和歌山市４・１％（前年３・４％）▽海南市４・６％（同４・１％）▽橋本市４・７％（同２・８％）▽田辺市５・７％（同３・４％）▽紀の川市６・７％（同５・７％）−など。 和歌山市は住環境や利便性が良く価格が高い市街地中心部で下落幅が少なかったが、上昇地点は皆無だった。中心部や商業施設への接近性で劣る市北部ではさらに需要が低迷し下落幅が大きかった。 住宅地の最高価格は日赤和歌山医療センター近くの「和歌山市芝ノ丁２１番」（１５万２０００円）。従来の地点が住宅地でなくなったため隣接地を新規地点とした。厳密な比較はできないが、前年は１５万４０００円だった。 商業地全体の平均価格は１０万５００円で前年より４８００円下がった。 下落率は和歌山市３・３％（同１・９％）▽海南市５・５％（同５・２％）橋本市４・７％（同３・２％）▽田辺市８・５％（同７・８％）▽紀の川市７・３％（同６・２％）−など。 県内の市町で下落率が最も小さい和歌山市でも全地点が下落し、上昇地点が見られた一昨年や、変動率±０の地点が３カ所あった昨年と比べても地価下落は一層顕著だった。 その他の用途の平均下落率は、宅地見込地６・５％（前年５・６％）▽準工業地４・７％（同３・９）▽工業地６・３％（同５・９）▽市街化調整区域内宅地６・１％（同５・０）だった （産経新聞） http://sankei.jp.msn.com/region/kinki/wakayama/100319/wky1003190240002-n1.htm |
