| Re: 和歌山県の経済の現況、状況、景気 |
投稿者： 名無しさん 投稿日時： 2008/3/26 5:17:26 田辺駅前が下落率最大 08年県内地価公示（和歌山） 3月25日17時0分配信 国土交通省は、2008年の県内の地価を公示した。全国平均は改善傾向となったものの、県内では住宅地、商業地とも17年連続で下落した。田辺市湊のJR紀伊田辺駅前が県内で最も下落率が大きく、都市部との格差が広がる形となった。 県内9市14町の196地点を21人の不動産鑑定士が1月1日現在で調べた。1平方メートル当たりの県内平均地価は7万4100円（2・7％減）、商業地は10万9600円（2・7％減）、住宅地は5万9600円（2・6％減）だった。 商業地は4年連続、住宅地は3年連続で下落幅が小さくなっているものの、商業地と住宅地がともに下落したのは近畿では和歌山だけだった。 厳しい紀南の商業地 県内最高地価は、JR和歌山駅前の和歌山市友田町5丁目で52万8000円（3・1％増）で2年連続の上昇。商業地の高価格上位5位はすべて和歌山市内だった。 下落率が大きいのは、田辺市湊995のJR紀伊田辺駅前が15万9000円（7％減）。次いで田辺市下屋敷町21の12万1000円（6・9％減）。3位はJR串本駅前近くにある串本町串本小森生42の7万900円（6・7％減）で、ワースト3は紀南地方だった。 田辺市の商業地の下落について、県地域振興課は「大型店の郊外進出が進み、駅前商店街の集客力が落ちているのではないか」と分析、串本町についても「地域経済の低迷」などを理由に挙げている。 住宅地の地価では、1997年以降初めて上昇した地点が出た。和歌山市西長町2丁目と同市太田神ノ畔152で、いずれも13万5000円。それぞれ2・3％増と3・1％増となった。市街地の中心地で良好な住環境と利便性を兼ね備えた地域という。 住宅地の最高地価は、日赤和歌山医療センター近くの和歌山市小松原通3丁目の15万5000円（前年同水準）だった。上位5位はすべて和歌山市内となった。 下落率が最も大きい地点は、海南市重根比瀬887で4万9700円（5・9％減）。住宅地の需要が減退しているという。紀南地方で下落率が大きかったのは、上富田町南紀の台1805で3万8900円（5・1％減）だった。 （紀伊民報） http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080325-00000004-agara-l30 |
