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1	年金基金が那智勝浦町に質問状　グリーンピア南紀のボアオ誘致に疑問点多数　質問全文入手
ゲスト	和ネット 2006/5/31 10:55  [返信] [編集] [全文閲覧] 那智勝浦町が国の年金資金運用基金から、隣接の太地町とともに払い下げを受けたグリーンピア南紀施設の那智勝浦町分を中国資本のボアオに格安条件で売買契約を結んだ問題で、町執行部が町議会全員協議会で「取得金額を大きく上回ることのないよう指導を受けている」などと説明していることがわかり、当の年金資金運用基金が今年二月三日付で、那智勝浦町に「誰から何の指導を受けたのか教えてほしい」などと契約内容の疑問点多数を指摘する質問状を町に送りつけてきた。至急な回答を求めているが、町那智勝浦町は、まだ、質問に答えていない。質問内容(全文)は次の通り。 　「平成１５年１２月の那智勝浦町議会全員協議会では、取得金額を大きく上回ることのないよう指導を受けている旨も報告済みであった」とありますが、誰から、何の指導を受けたのか教えて下さい。この項の趣旨は「ボアオからの賃貸借料を基金へグリーピア南紀基地の売買代金に充当するが、町の財政状況が厳しいので、ボアオとの協議の結果、賃貸借料を毎年定額払いとせず、１億３千万円を先払いとし、町の支出分に充当整理とした」ということですか。 賃貸借料の決定の根拠について「当然十年後には、さらに価値が下がっているものと鑑み」とありますが、この考え方、根拠を教えてください。 　また、｢固定資産税減価率１３％を加味したものに進出企業に対する町としての基本姿勢｣とありますが、この減額措置の具体的な算定方法を踏まえた(１９０、６０６千円―１６５、３７６千円＝)２５、２３０千円の賃貸借金額の具体的な計算方法を教えてください。 財産処分の議決を先に行った理由について「賃貸借契約書の内容が、地方自治法２３７条の割賦販売(予約契約)に当たるに等しいもの(この場合、議会の議決はいらない)とありますが、そもそもボアオとの賃貸借契約を締結するに当たり｢ボアオとの賃貸借契約書の内容は「賃貸借期間の満了のときに無償譲渡する条件が付されている賃貸借契約」であり、事実上「所有権留保の条件を付した割賦販売契約」と等しいもの(地方自治法２３７条の解説)との認識で契約されたのか、それとも議会の議決の要否を確認するためだけに、割賦販売契約の事例だけを挙げられたものかを教えてください。「割賦販売契約(予約契約)の定義を教えて下さい。(「割賦販売契約」と「予約契約」という言葉の意味は相違しているものと認識しています) 　「町の重要な財産処分であり、議会の議決を得るのが妥当との本町弁護士や議会等の見解」とありますが、当該弁護士の意見書があれば、その写しを提出してください。 　「進出企業として、大きな投資を行う上で、用地が将来どうなるかの保証がないと進出しにくい」とありますが、今回の基金との売買契約は、両町が十年間公共性・公益性をもって活用することを条件として二分の一減額で売買したものであり、ボアオの進出(町の企業誘致に当たるか)を目的としたものではありません。従って、ボアオが「大きな投資」を前提とした施設運営を行うに当たり、町として、公共性・公益性をどのように確保するのかについて、その考え方を教えて下さい。 「財産処分に関する議決が今でも十年後でも何れかの時期に行えることは確認済み」とありますが、誰が誰にいつ確認したのか、また、その理由を教えて下さい。 「年金資金運用基金との売買契約条項は尊守しなければならないことを踏まえ、十年後無条件での譲渡ではないことを明記」とありますが、具体的にどの条項を尊守するため、何の条件を付したのか教えて下さい。 ｢民間企業が出した事業計画案｣を提出して下さい。 　この項の趣旨は「財産の処分について町議会の議決を十年後ではなく今回行った理由は�｜亙�自治法第９６条第１項第６号の規定に基く議会の議決は必要ないが、町の重要な財産処分であり、弁護士、議会等の見解をふまえたこと�▲椒▲�を誘致するに当たり、多額の投資を前提とすると、将来の資産の売却を保証する必要があること�Ｄ�の財政状況が厳しいことから、将来、市町村合併が検討される可能性があり、その際の合併協議に問題を残さないことの３つである」ということですか。 契約書に係る条項について「本町がボアオと行った賃貸借契約書第１９条」は「第１８条」の誤りと思われるので修正して下さい。 　賃貸借契約書第１８条の規定では、町がボアオに対して解除権を行使した場合であって、何らかの誤りによりボアオにその責めがなければ、ボアオの申し立てにより所有権が移転すると解されますが、この条項が発動される具体的な例を教えて下さい。また、この条項が発動されると、基金の売買契約１６条に規程する所有権の移転の禁止に違反することになりますが、なぜ「この条項を用いることはありえないと確信」しているのか、そ.....
2	Re: 年金基金が那智勝浦町に質問状　グリーンピア南紀のボアオ誘致に疑問点多数　質問全文入手
ゲスト	名無しさん 2006/6/10 18:04  [返信] [編集] [全文閲覧] 国の年金資金運用基金が那智勝浦町に対して、グリーンピア南紀跡地をボアオに格安で売却したことの不審点を質問してきたのに町は返事に詰まって放置している。後暗いことがあるのやろか。正々堂々と町民に納得いく返事をしてあげてほしい。
3	譲渡先はペーパーカンパニー
ゲスト	名無しさん 2006/6/22 10:40  [返信] [編集] [全文閲覧] 那智勝浦町が、グリーンピア南紀の譲渡先がペーパーカンパニー に値すると、議会質問に答弁していたことを 今日の朝日新聞和歌山版で報道しています。 http://mytown.asahi.com/wakayama/news.php?k_id=31000000606220002
4	Re:那智勝浦 町長が入院へ
ゲスト	那智勝浦町民 2006/6/22 13:47  [返信] [編集] [全文閲覧] 那智勝浦町長は町定例議会最終日の二十三日、緊急入院するらしい。町職員が町内に触れ回っていた。ボアオの件で頭が痛いらしいらしいが、元々、体調が悪いらしく予定通りの入院かも知れない。デマだと思うが、そのまま退職するとのうわさも出ています。
5	Re:那智勝浦 町長が入院へ
ゲスト	那智勝浦町民 2006/6/22 19:13  [返信] [編集] [全文閲覧] 中村那智勝浦町長は二十二日、定例町議会の会期を一日残したまま、町立温泉病院特別室に緊急入院しました。グリーンピア南紀跡地を中国資本のペーパーカンパニーのボアオに格安で事実上の売却をしたことに対する町民の反発が強く、体調も不調も加わって、正常に執務できない精神状態に追い込まれたようだ。
6	Re:黒幕はだれか
ゲスト	名無しさん 2006/6/22 20:28  [返信] [編集] [全文閲覧] 資本金１５万円で社長１人だけのペーパーカンパニーに国民の年金をつぎ込んだグリーンピア南紀をたたき売るのはどうみてもおかしい。中村町長はだれかの圧力に耐え切れなかった犠牲者ではないですか。２０数件もの事業案が待持ち込まれながら、なぜ、優先的にペーパーカンパニーに町の未来を託さなければならないのか。役員は独り社長だけで、７月に宿泊施設に着手すると約束しながら、町の呼び出しに対して、明確な着工時期を答えられなかった。こんな企業の誘致斡旋をしたどこかの国の大臣は、町民に経過説明すべきだよ。恥ずかしいよ。町民の批判はきついよ。
7	Re: 譲渡先はペーパーカンパニー
ゲスト	名無しさん 2006/6/23 10:20  [返信] [編集] [全文閲覧] 朝日新聞で報道された件については、２ちゃんねる等でスレッドが立っているようだが、 地方版の掲載ということで、反応は鈍いみたいだ。 ただ、２ちゃんねるにしても１日億単位のアクセスがあり、 実際の閲覧者数はまったくわからない。 また、反中国を売り物にしているブログなんかは、この記事を見逃すはずがないので、 今後どうなるのかまったくわからないといったところでしょう。 下記はこの件に関する２ちゃんねるに立っているスレッドのＵＲＬです。 （まだあるかもしれませんが） 【行政】「グリーンピア南紀」跡地、譲渡先は香港のペーパーカンパニー[060622] http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1150951685/l50 【年金施設払い下げ問題・日中】 譲渡先（香港ＢＯＡＯ）は「ペーパーカンパニー」 [06/22] http://news18.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1150942540/l50
8	Re: 譲渡先はペーパーカンパニー
ゲスト	町民有志 2006/6/23 15:49  [返信] [編集] [全文閲覧] 那智勝浦町議会は二十三日再開しましまた。中村町長は前日に入院したが、この日は医師の許可を得て出席し、町長代行に助役を指名しました。一ヶ月の入院予定とか。傍聴にはマスコミ関係者七人が見守ったが、特別委などで、ボアオ問題の当局答弁はしどろもどろ。香港ボアオといったり南紀ボアオと呼称したりして、議員から「契約先はどっちゃ」と質問が出たりしました。結局、町長の答弁はボアオの宿泊施設の建設が遅れているのは、香港ボアオが華人大会を開催するための準備に追われていることや、現施設はそのまま使用し、オートキャンプ場も計画していることや、地元雇用中心に考え、料理人ら特殊技術者は中国から招聘することなとどを明らかにしました。これから、ボアオも役員を現地駐在させるようです。中村町長はそのまま再び入院しましたままが、町民の追及は厳しく、そのまま辞任に追い込まれるような雰囲気です。
9	Re: 譲渡先はペーパーカンパニー
ゲスト	名無しさん 2006/9/5 22:42  [返信] [編集] [全文閲覧] グーグルで、南紀　ボアオで検索すると出てくる南紀州新聞の 記事に↓の南紀ボアオの役員構成が載っています。 記事のリンクは切れていますが、キャッシュは残っています。 株式会社南紀ボアオ（那智勝浦町市屋１０５７）の役員は次の皆さん。 ▽代表取締役社長＝早川泰雄 ▽代表取締役＝向山徳子 ▽取締役＝黄青平、野中侯志 ▽監査役＝蒋暁松
10	Re: 譲渡先はペーパーカンパニー
ゲスト	名無しさん 2006/10/4 23:17  [返信] [編集] [全文閲覧] グリーンピア南紀跡地を事実上、格安で入手した中国系資本の観光会社「ボアオ」が今年四月にオープンするとしている施設が未着手で、誘致した那智勝浦町の担当課長は「ボアオの計画は全くずさんで話しにならない」とぼやき、町長と共に町民から強い批判を浴びたまま、どうにもならない状態が続き、誘致の仲介役をした二階代議士の責任を問う声が高まっています。契約を解除しょうにも契約そのものが不透明で、雇用四百人という大風呂敷を信じた町民も困っています。中国関係者とともに行動を共にした町内のホテル経営者も今は知らんぷりです。町議の大方は、町民に顔向けできないと嘆いています。二階さん、早く江沢民の顕彰碑をグリーンピア跡地に建てて中国観光客を誘致してください。江さんも失脚する状態なので江さんと親しい二階さんも頭が痛いでしようね。

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