[掲示板に戻る]
  
Re: ぶらくりもフォルテも要らないから... 名無しさん 2009/3/3 13:35
|
|
Re: ぶらくりもフォルテも要らないから... 名無しさん 2009/3/3 23:22
|
Re: ぶらくりもフォルテも要らないから... 名無しさん 2009/3/4 18:36
|
|
Re: ぶらくりもフォルテも要らないから... 名無しさん 2009/3/4 21:18
|
|
Re: ぶらくりもフォルテも要らないから... 名無しさん 2009/3/4 21:23
|
|
Re: ぶらくりもフォルテも要らないから... 名無しさん 2009/3/5 6:15
|
|
Re: ぶらくりもフォルテも要らないから... 名無しさん 2009/3/5 13:33
|
|
Re: ぶらくりもフォルテも要らないから... 名無しさん 2009/3/6 12:15
|
|
Re: ぶらくりもフォルテも要らないから... 名無しさん 2009/3/6 20:33
|
|
Re: ぶらくりもフォルテも要らないから... 名無しさん 2009/3/7 13:02
|
|
Re: ぶらくりもフォルテも要らないから... 名無しさん 2009/3/4 21:10
|
| 198 | Re: ぶらくりもフォルテも要らないから。 |
| ゲスト |
名無しさん 2009/3/3 13:35
[返信] [編集] 和歌山駅周辺と和歌山県庁周辺を下手に基本計画の区域に入れたら、 中心市街地が３つあるとなって、基本計画が認定されない恐れが あったので、 あんな変な区域になったのかもしれないね。 |
| 199 | Re: ぶらくりもフォルテも要らないから。 |
| ゲスト |
名無しさん 2009/3/3 23:22
[返信] [編集] 和歌山市中心市街地基本計画を見ていたら、びっくりなことが載っていたな。 ぶらくり丁よりも美園商店街の方が地価が高いみたいだ。 どちらも閑散として、まだぶらくり丁の方がマシだと思っていたが、評価は美園の方が上みたいだ。 ぶらくり丁の地価は、暴落だけど。 地価調査基準地価格の推移単位：円 場所 H11年 H12年 H13年 H14年 H15年 H16年 H17年 H18年 友田町5丁目50番 903,000 805,000 696,000 668,000 605,000 548,000 514,000 507,000 本町1丁目33番 792,000 604,000 465,000 408,000 327,000 257,000 200,000 181,000 舟大工町6番外 341,000 301,000 271,000 245,000 227,000 203,000 188,000 178,000 美園町5丁目3番6 465,000 410,000 365,000 325,000 290,000 255,000 230,000 217,000 毛革屋丁22番 432,000 385,000 346,000 305,000 273,000 240,000 220,000 207,000 太田字城跡430番2外 345,000 310,000 290,000 270,000 248,000 220,000 205,000 198,000 和歌浦西1丁目385番4 190,000 178,000 165,000 154,000 143,000 132,000 121,000 115,000 三葛字北向浜344番4 195,000 181,000 174,000 161,000 148,000 138,000 128,000 123,000 粟字重道ノ坪181番27 116,000 105,000 94,500 89,000 84,000 80,000 76,500 72,000 木ノ本字岩ノ谷1450番50 83,500 76,500 68,900 64,800 58,800 53,000 48,000 44,400 |
| 200 | Re: ぶらくりもフォルテも要らないから。 |
| ゲスト |
名無しさん 2009/3/4 18:36
[返信] [編集] 立地条件+商業地としての評価という感じで ぶらくり丁は商業的に寒くなったから特に暴落、美園の方は 最初から商業地の評価が底だったから下がり加減が それほどでもないという事かな。 |
| 201 | Re: ぶらくりもフォルテも要らないから。 |
| ゲスト |
名無しさん 2009/3/4 21:10
[返信] [編集] 友田町5丁目50番 は、JR和歌山駅の近鉄百貨店前あたりで 本町1丁目33番は、ぶらくり丁のジョブカフェ和歌山向かいあたり 舟大工町6番外は、和歌山市駅南のトヨタレンタリース和歌山 市駅前店あたりで、 美園町5丁目3番6は、国体道路沿いのアプライド和歌山店の向かいあたり、 毛革屋丁22番 は、けやき大通りのきのくに信用金庫新町支店前あたり 太田字城跡430番2外 は、JR和歌山駅東口の和歌山英数学館あたり 和歌浦西1丁目385番4はきのくに信用金庫秋葉山支店あたり 三葛字北向浜344番4 は、国体道路のヤマダ電機和歌山店向かいあたり 粟字重道ノ坪181番27は、南海線紀ノ川駅近く 木ノ本字岩ノ谷1450番50は、木ノ本ニュータウン内。 |
| 202 | Re: ぶらくりもフォルテも要らないから。 |
| ゲスト |
名無しさん 2009/3/4 21:18
[返信] [編集] ぶらくり丁より美園商店街の方が地価が高いのは、美園がJR和歌山駅に近いからなんでしょう。 商業的な評価は、どっちが上なのかは、低レベルで甲乙つけがたいかもしれませんね。 地価的に見て、和歌山の中心はJR和歌山駅（東口を含め）近辺と いっても間違いないのかもしれませんね。 |
| 203 | Re: ぶらくりもフォルテも要らないから。 |
| ゲスト |
名無しさん 2009/3/4 21:23
[返信] [編集] それから、もう一つ意外なのは、国体道路沿線の地価が意外と高い。 地価下落による下落率が低い。これは、郊外店の充実による商業地としての評価があるのかも。 |
| 204 | Re: ぶらくりもフォルテも要らないから。 |
| ゲスト |
名無しさん 2009/3/5 6:15
[返信] [編集] 定額給付金の支給日は田辺市が今月下旬、和歌山市は来月下旬以降 の見込み。このスピード感の差には、両市の行政能力の差がそのま ま反映されているような気がするのだが。 |
| 205 | Re: ぶらくりもフォルテも要らないから。 |
| ゲスト |
名無しさん 2009/3/5 13:33
[返信] [編集] ぶらくり界隈を住宅地にすることが、地価を上昇させる唯一残された方策かも・・・ |
| 206 | Re: ぶらくりもフォルテも要らないから。 |
| ゲスト |
名無しさん 2009/3/6 12:15
[返信] [編集] 田辺市はプレミアム商品券も発行するらしい。それも３月中に。 和歌山市はどうなんだ？こういう所にも市行政の総合力の差が 表れているように思うが。 |
| 207 | Re: ぶらくりもフォルテも要らないから。 |
| ゲスト |
名無しさん 2009/3/6 20:33
[返信] [編集] 和歌山市は、プレミアム商品券の発行を予定していないとのこと。 やる気が今一歩ですね。 |
| 208 | Re: ぶらくりもフォルテも要らないから。 |
| ゲスト |
名無しさん 2009/3/7 13:02
[返信] [編集] やる気も能力も今百歩かと。 |
BluesBB ©Sting_Band