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Re: 市の児童公園、実は私有地　寄付と... 名無しさん 2011/9/3 20:18

Re: 市の児童公園、実は私有地　寄付と... 名無しさん 2011/9/4 10:01

Re: 市の児童公園、実は私有地　寄付と... 名無しさん 2011/9/4 10:07

Re: 市の児童公園、実は私有地　寄付と... 名無しさん 2011/9/15 10:25

Re: 市の児童公園、実は私有地　寄付と... 名無しさん 2011/9/16 10:29

Re: 市の児童公園、実は私有地　寄付と... 名無しさん 2011/9/23 12:12

Re: 市の児童公園、実は私有地　寄付と... 名無しさん 2011/9/23 12:25

Re: 市の児童公園、実は私有地　寄付と... 名無しさん 2011/9/23 13:54

Re: 市の児童公園、実は私有地　寄付と... 名無しさん 2011/9/27 3:05

Re: 市の児童公園、実は私有地　寄付と... 名無しさん 2011/9/27 17:24

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5	Re: 市の児童公園、実は私有地　寄付と誤認、３０年以上使用
ゲスト	名無しさん 2011/9/3 20:18  [返信] [編集] 和歌山市、土地買い取りへ 2011年09月03日 ◎私有地を３０年以上　公園に利用 　和歌山市が３０年以上、私有地を公園として使ってきた問題で、市は２日、約５３０万円で所有者から土地を買い取ることを明らかにした。同日に市議会に示した。９日に開会する市議会に買い取りのための議案を提出する。 　問題の「公園」は同市中筋日延の「中筋日延児童遊園」（約３４０平方メートル）。市公園緑地課などによると、１９７６年に土地所有者の市内の男性から、寄付されたと市の公園の台帳に記されていた。しかし、登記は変更されておらず、２００８年に男性が土地の所有権を主張し、私有地とわかった。その後男性は１０年７月に堺市の男性に販売し、この男性が遊具の撤去を求めていた。 　堺市の男性は市に土地の賃料を払うよう、民事調停を申し立てていたが、８月１日にお互いの代理人が話し合った結果、市が男性に５３０万１千円を払って土地を買い取ることで、和解が成立した。大橋建一市長は、市が確認を怠っていたこともあり、「裁判は厳しいと判断した」と話した。 　市は、元の所有者の男性が、市の管理する公園であることを知りながら土地を販売したとして、損害賠償の請求を検討している。 （朝日新聞） http://mytown.asahi.com/wakayama/news.php?k_id=31000001109030001
6	Re: 市の児童公園、実は私有地　寄付と誤認、３０年以上使用
ゲスト	名無しさん 2011/9/4 10:01  [返信] [編集] 和歌山市の職員が如何に仕事してないかと言う証拠みたいですね。 まともに仕事しないから結局５３０万円、市民が損をしたと言うこと、そして誰も責任を取らない。
7	Re: 市の児童公園、実は私有地　寄付と誤認、３０年以上使用
ゲスト	名無しさん 2011/9/4 10:07  [返信] [編集] お役所の得意な「ルールですから」で通せばいい。そう。さっさと裁判してそれで終わり。 そうすればどっちが○か×かハッキリするだろ。
11	Re: 市の児童公園、実は私有地　寄付と誤認、３０年以上使用
ゲスト	名無しさん 2011/9/15 10:25  [返信] [編集] 公園の土地買い取り議案　否決か 2011/09/14 18:25 和歌山市が３０年以上にわたって児童公園に使用してきた土地が私有地であったとして、先月、この土地所有者との間で市が土地を買い取ることで和解したことについて、議会から批判的な声が上がっています。 問題となっているのは和歌山市中筋日延にある「中筋日延児童遊園」で、市の説明によりますとこの公園は昭和４９年ごろの宅地開発で作られ、登記上は私有地のまま市の公園として使われてきました。 平成２０年に元の所有者が市税納付の際、公園の物納を申し出ましたが、土地がすでに市に寄附されていると思い込んでいた市の担当者が買取を拒否し、土地は去年７月、大阪府の男性に転売されました。 この男性は去年８月、遊具を撤去するよう市に要求し、さらに今年３月、市に賃貸借契約の締結などを求め和歌山簡易裁判所に民事調停を申し立ていましたが、先月、市が５３０万円余りでこの土地を買い取ることで和解したため、市は開会中の市議会に土地買取のための議決を求めています。 この件について今日の和歌山市議会一般質問で市民クラブの井上直樹議員が和解の経緯などについて質しました。 大橋建一市長は「現登記名義人が背信的悪意者であるとの立証が困難で、裁判が長引けば公園を利用する市民に過大な不安を与えないため総合的に判断した」と答弁しました。 議会の中にはこの件について「同様の問題は他にもあり、和解すべきではなく、行政訴訟ではっきりさせるべきだ」と疑問を投げかける声が多く、この議案が否決される公算が高まっています。 （テレビ和歌山） http://www.tv-wakayama.co.jp/news_w/news.php
12	Re: 市の児童公園、実は私有地　寄付と誤認、３０年以上使用
ゲスト	名無しさん 2011/9/16 10:29  [返信] [編集] 問題は「背信的悪意」を立証できるかどうかで、こんなので争ってたら最高裁までいくでしょうね。ここは業者も信用にかかわってくるからそうは簡単に手を引けない。 さてどうなるか？
13	Re: 市の児童公園、実は私有地　寄付と誤認、３０年以上使用
ゲスト	名無しさん 2011/9/23 12:12  [返信] [編集] >>12 業者の信用って、そもそもこんなヤ●ザ丸出しの手法を使う業者に失う信用なんか無いでしょww だいたい、公園を普通に買い取って転売しようとする事が普通じゃないよ。普通に普通に考えれば、普通の人にでも普通じゃない事に気付くはずだね。 和歌山市長や和歌山市職員って普通じゃないって事ですねw
14	Re: 市の児童公園、実は私有地　寄付と誤認、３０年以上使用
ゲスト	名無しさん 2011/9/23 12:25  [返信] [編集] 通りすがりの者ですが　３ばんさんの意見が　正しいと思います。 以前　よその地方で　学校の運動場の所有権を　登記上の所有者が主張してミカンの木を植えた事件がありました　市の時効取得が認められたと聞きました。 善意であれば１０年　悪意でも２０年で　時効取得の申し立てを　すれば　良いでしょう。
15	Re: 市の児童公園、実は私有地　寄付と誤認、３０年以上使用
ゲスト	名無しさん 2011/9/23 13:54  [返信] [編集] ２００８年の時点なら時効が成立したのでしょうけど、その後所有権が移転してるから、問題は・・・ 「大橋建一市長は「現登記名義人が背信的悪意者であるとの立証が困難で・・・」」 普通、自治体が所有権を移転いないまま（或いは賃貸契約しないで）、その土地を市の公園に使用するなど、一般人は思いもよらないでしょう・・・などと言われたら反論できないのでは？
16	Re: 市の児童公園、実は私有地　寄付と誤認、３０年以上使用
ゲスト	名無しさん 2011/9/27 3:05  [返信] [編集] 市議会委　児童公園、和解案を否決　和歌山市「司法の判断仰ぐ」 2011.9.27 02:10 　私有地が児童公園として３０年以上使われていた問題で、和歌山市議会経済文教委員会は２６日、市が土地を約５３０万円で買い取り、所有者と和解するとした議案を否決した。３０日の本会議も否決される見通しで、市は「今後は司法の判断を仰ぐ」としている。 　問題の公園は「中筋日延（なかすじひのべ）児童遊園」。住宅団地造成に伴い、昭和４９年９月に土地用途が宅地から公園に変更。５１年に市公園緑地課の公園台帳に「寄付の申し出があり、市が管理を引き継いだ」と記載された。 　現在所有する堺市の建設業の男性は平成２２年７月に土地を購入。市に遊具の撤去を求めて話し合いを進めていたが、男性は今年３月に和歌山簡裁に民事調停を申し立てた。和解に関する議案によると、議会の承認を条件に市が土地を買い取り、所有権移転の登記手続きを行うとしている。 　この日の委員会で、「消防用防火水槽が埋設され、遊具を設置。児童公園として市民に開放し市が怠りなく管理を行ってきた」などと委員が指摘。さらに「住宅地造成事業に関する法律の規定では、開発完了の翌日から用地は市に帰属している」などの意見が出され、採決では賛成１反対８で否決された。本会議で議案が否決されれば平成１４年２月以来。 （産経新聞） http://sankei.jp.msn.com/region/news/110927/wky11092702100004-n1.htm
17	Re: 市の児童公園、実は私有地　寄付と誤認、３０年以上使用
ゲスト	名無しさん 2011/9/27 17:24  [返信] [編集] なんだか面白くなってきましたね（笑） 本会議しだいでは、裁判になるけど、さてどうなるでしょうね？