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新宮市・東牟婁郡

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	Re: 並河さんを応援します
ゲスト	名無しさん 2017/9/1 2:10:08 [返信] [編集] ４０通りすがりのものですので事情はよくわかりませんが、あなたのような落武者志向の典型的なネガ人間によるヒガミや被害妄想が地方衰退の元凶なのではないですか（笑
	Re: 並河さんを応援します
ゲスト	名無しさん 2017/9/1 0:14:23 [返信] [編集] 42 まあ～お一人頑張ってくだハイ。
	Re: 並河さんを応援します
ゲスト	名無しさん 2017/8/31 23:40:05 [返信] [編集] 上失敗をすれば、改良し、また失敗して改良する。そういうところのみが生き残れる。
	Re: 並河さんを応援します
ゲスト	名無しさん 2017/8/31 23:27:47 [返信] [編集] 全国に先駆けて先進的な事をやりたいみたいな感じだが、単なる実験で終わってしまい失敗したときに、後は野となれ山となれ状態にならないようにしてほしい。並河氏は永住するつもりがあればいいが、なければサヨナラバイバイと去ってしまえばあとは知らん顔できるし。
	Re: 並河さんを応援します
ゲスト	名無しさん 2017/8/31 23:25:06 [返信] [編集] 失敗を恐れていたら何もできん。
	Re: アホスレ４
ゲスト	名無しさん 2017/8/31 23:13:39 [返信] [編集] 夢のマイホーム　ローン返済終わってもコストのかかる“負動産”に 8/31(木) 15:00配信マネーポストWEB 夢のマイホーム　ローン返済終わってもコストのかかる“負動産”に「夢のマイホーム」がまさに“負の遺産”に（写真：時事通信フォト）　総務省の住宅・土地統計調査では65歳以上の持ち家率は8割に達する。「夢のマイホーム」ともてはやされた時代、郊外に一戸建てを買い、退職金で住宅ローンの残債を一括返済して老後は余暇を楽しみ、いずれは子供に「資産」として残そうと考えていた人がほとんどだろう。 . 　いま政府が検討している年金受給開始年齢75歳引き上げが実施されれば、住宅ローンの返済計画が狂い、借金が残るから売るに売れず、結局収入がないのに毎月ローンを払い続けて「老前破産」の原因になる危険がある。 . 　ただ、それよりも恐いのは、苦労してローンを完済できても、自宅がコストのかかる“負動産”になることだ。住宅ジャーナリスト・榊淳司氏が語る。 . 「団塊の世代など現在の60代が持ち家ブームで買った一戸建てには、地方のターミナル駅からバスで20分といった小規模な住宅地が多い。高齢になって住み続けようにもバリアフリーや耐震補強の改修にはまとまったカネがかかるし、交通の便が悪く病院や介護施設に通うのも一苦労です。そんな立地となると、周囲には廃墟化した空家が増えている。賃貸に出して便のいい借家に住み替えるのが望ましいが、借り手はいないし、ましてや売れません」 . 　一戸建てではなく、郊外の同じような立地の中古マンションも悲惨だという。 . 「最初に買ったご夫婦から子供の代に所有者が世代交代すると、便が悪いから相続人は住まない。マンションに借り手も買い手もつかない空き室が増えていく。空き室でも相続人が管理費や修繕積立金をキチンと払うのであればまだいいが、滞納されるとマンション全体のメンテまで行き届かなくなる。必要な修繕積立金が足りなくなれば、壁面のタイルが剥がれたり、雨漏りなど至る所が壊れてくる」（同前） . 　資産価値の低い物件は、どんどん価値が損われていく。その転落を止めるのも難しい上に、途中で手放すこともできない袋小路である。 . 　そうした不動産を相続する子供たちも悲惨だ。一戸建ては廃墟化すると治安が悪化し、危険度が増す。解体には100万円以上の費用がかかるうえ、更地にしたら固定資産税がハネ上がる。土地が売れなければ毎年税金を払い続けなければならない。 . 　もちろん、借り手がつかない中古マンションも管理費・修繕積立金で毎月1万～2万円を払わなければならない。 . 　子供に「資産」を残すつもりでせっせとローンを払ってきたのに、「不良債権」を相続させてしまうことになる。 . 「親父はなんでこんな金食い虫の不動産を残してくれたんだ」と恨み言をいわれたら死んでも死にきれまい。 . 　そうなることがわかっていても、高齢になって自分たちが住む家がなくなると困るから生活を切り詰めながらローンを払っていくしかない世帯が年金75歳支給時代になればあふれかえることになる。 . ※週刊ポスト2017年9月8日号「更地にしたら固定資産税がハネ上がる。」・・・・・・馬鹿だな、更地にしてウメの木でも植えるなり、百姓道具でも置いておけば、地目は宅地であっても、固定資産税は現況主義だから、農地か雑種地並みの評価になる。こんなこともわからんなんて・・・・・・あほでもこのくらいはわかる。
	Re: 並河さんを応援します
ゲスト	名無しさん 2017/8/31 22:34:43 [返信] [編集] 並河君はいつも評論家気取りで、当事者意識が欠けてますね。ゲーム感覚なんだろうか。やっぱりヨソモンだから、新宮をどうにかしたいという熱意が感じられないなあ。生まれ育ったふるさとでもないし、仕方ないのだろうがね。頭がいいのはわかるけど、なんか新宮市民の事バカにしてないか？
	Re: 復活！！不倫騒動を必死にもみ消そうと頑張る夫婦orカップル
ゲスト	名無しさん 2017/8/31 21:51:48 [返信] [編集] 不倫出産女Mizukiを利用しようとして逆に大恥こいたアホ一覧・新宮市・オー・エンターテイメント・Mizukiの本を出版した出版社・Mizukiのブログを開設しているLINE、アメブロ
	Re: 復活！！不倫騒動を必死にもみ消そうと頑張る夫婦orカップル
ゲスト	名無しさん 2017/8/31 21:44:23 [返信] [編集] 645さん友達だからあのホームページも削除しないんだ。もしかしてあいつも選んだのは女課長じゃなく田岡市長？
	Re: 復活！！不倫騒動を必死にもみ消そうと頑張る夫婦orカップル
ゲスト	名無しさん 2017/8/31 20:34:25 [返信] [編集] さっさと31不倫カフェ閉めてどっか引っ越せ不倫出産モンスター！嶋本もな！！
	Re: 並河さんを応援します
ゲスト	名無しさん 2017/8/31 19:42:27 [返信] [編集] 並河さん自身が否定から入らず建設的な提案ができるかどうかですね。並河さんの最新のパンフを見せていただきましたが、ちょっとがっかりでした、。ネットの知識の延長のようなきがしてしまいました。
	Re: 新宮市の公立小中学校のレベル
ゲスト	名無しさん 2017/8/31 19:38:04 [返信] [編集] 子ども自身の問題や家庭のもんだいもあるけども、教師の基礎学力の低下という問題が一番課題ではないでしょうか。
	Re: 嘘つき
ゲスト	名無しさん 2017/8/31 19:36:58 [返信] [編集] 新宮市九重の柴田哲弥のことか？？
	Re: 新宮市の民間が壊した市道を何で新宮市の予算で？
ゲスト	名無しさん 2017/8/31 18:40:21 [返信] [編集] 建設部長さん出番ですよー
	Re: 新宮市役所職員募集時の馬鹿な面接官総務課長尾崎。
ゲスト	名無しさん 2017/8/31 18:39:15 [返信] [編集] 総務課と仲良しは嫌な課に行かないよ。これマジだよ。
	Re: 新宮市議並河哲次（新宮市長候補）市長にふさわしくない理由
ゲスト	名無しさん 2017/8/31 18:35:37 [返信] [編集] 確かに市会議員は無防備の市役所幹部に言いたいことを言えるが自分が市長になればそうはいかないな。書き込みにもあったが民主党のようになるかのうせいもあるし議会が空転し何も進まない状況もありえるな。
	Re: 復活！！不倫騒動を必死にもみ消そうと頑張る夫婦orカップル
ゲスト	名無しさん 2017/8/31 18:32:28 [返信] [編集] 645 田岡市長、あいつと友達はあかんやろ
	Re: 新宮市長選
ゲスト	名無しさん 2017/8/31 18:27:32 [返信] [編集] ＞＞２通常は市長選立候補と同時に同時辞職が正常です。
	Re: 嘘つき
ゲスト	名無しさん 2017/8/31 17:59:35 [返信] [編集] もっと詳細がわからないと議論にならないよー。
	Re: 教えてください。エコ広場の回収
ゲスト	名無しさん 2017/8/31 17:58:25 [返信] [編集] そこには忖度が？

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